壽陽(yáng)山養老產(chǎn)業(yè)功能區 修建性詳細規劃設計

規劃結構
規劃采用“一心、兩軸、多節點(diǎn)”的結構模式，將場(chǎng)地內外部緊密結合，互為滲透?！耙恍摹保杭粗行木坝^(guān)區?！岸S”：即沿南北，東西兩個(gè)中軸線(xiàn)與中心綠地形成的景觀(guān)軸線(xiàn)?！岸喙濣c(diǎn)”：即結合中心景觀(guān)和軸線(xiàn)道路形成的多個(gè)景觀(guān)節點(diǎn)。
功能分區
項目的主要功能為養老產(chǎn)業(yè)和居住，項目的主要特點(diǎn)為醫養結合。充分利用周邊環(huán)境及寶通街的商務(wù)價(jià)值。將用地北側設計為整個(gè)項目的形象展示區，主入口東側為公建區，設有醫院和適老公寓，主入口西側為高層住宅區。通過(guò)建筑不同高度的組合，沿街形成順應地勢優(yōu)美的天際線(xiàn)，提升城市形象。用地中心結合地勢設計中心景觀(guān)區，輻射整個(gè)項目，其他區域為低多層住宅區，每個(gè)組團圍繞中心景觀(guān)區布置，充分體現建筑與景觀(guān)的均好性,順應山勢，居住區各個(gè)組團呈階段環(huán)繞布置，形成對核心區的圍合向心作用。
中心景觀(guān)區西北側組團為適老住宅區，靠近主入口東側的醫院和適老公寓，可就近使用各種養老服務(wù)設施，十分方便。其南側靠近中心景觀(guān)區的幼兒園及活動(dòng)場(chǎng)地，充分考慮老年人生活感受，體現醫養結合項目的特點(diǎn)。
  項目分區的合理性首先體現于區分產(chǎn)品的檔次，各個(gè)組團擁有不同的主題與配套，可以廣泛的面對不種消費群體。
  組團環(huán)環(huán)相扣，卻相對獨立，為住宅的分期建設提供了良好的基礎，使項目可以有條不紊，依次展開(kāi)。
  各個(gè)組團將大規模的居住區加以獨特的品質(zhì)，增加居民的歸屬感。道路網(wǎng)絡(luò )明確，入戶(hù)順暢。各片區域道路互不干擾，豪宅區域更是實(shí)現了人車(chē)分流，提升了居住檔次。